-
22 юни 2017 07:10
- 16595
- 1
Средният годишен ръст, който се наблюдава през последните години на цените на недвижими имоти е между 8 и 10%, а очакванията за тази година са да е между 4 и 8%, коментира председателят на Управителния съвет на Национално сдружение Недвижими имоти Ирена Перфанова пред БТА.
"Цените на жилищните имоти в София-център в момента са между 900 и 1500 евро на квадратен метър. Има оферти, както и реални сделки за 2000 евро на квадратен метър за имоти в по-добро състояние, в по-представителни сгради и в локации, в които рядко излизат недвижими имоти, както и в сгради с асансьори, което е типично за централната част. В южни райони средната цена е 1000 евро на квадратен метър, а в комплексите - 700-850-900 евро на квадратен метър", допълни Перфанова.
"При луксозните имоти се отчита по-чувствително покачване на цените, но това ще доведе до момент на пресищане и ценовите нива на този тип жилища първи ще спрат да се покачват", прогнозира експертът. По думите й колкото са по-малки недвижимите имоти, толкова по-бързо се продават и на по-висока цена. "Имотите с неадекватни цени могат да се задържат и за една година на пазара".
"Интересът към покупка на имот за лична употреба и с цел инвестиция се засилва заради ниските нива на лихвите по депозитите и по кредитите", коментира Александър Бочев, член на Управителния съвет на НСНИ. "През последните няколко години тенденцията е много хора да търсят алтернативни начини за инвестиция и един от най-сигурните от тях е инвестирането в недвижими имоти", подчерта експертът.
Лихвите по ипотечните кредити също са на значително по-ниски нива от преди две години. Експертът посочи за пример възвръщаемостта на инвестицията при двустайните апартаменти, защото те са най-търсените в момента имоти. В луксозния сегмент на пазара доходността не е значително по-различна. Необходимо е преди покупката обаче да се обмисли възможността за даване под наем. Много предпочитани са сгради с портиери, охрана, които дават допълнителна сигурност на наематели, които не са българи, а работят в чуждестранни фирми.
Последвайте канала на
Свързани новини
В Ковачевци и Земен жилищата са близо 2 пъти повече от населението
20 юни 201711:09
Жител на Първомай задържан за незаконно разпространение на течни горива
09 юни 201715:42
Най-скъпите заеми са в България и Хърватия
02 юни 201706:30
Експерти прогнозират поскъпване на жилищата
31 май 201721:23
Повишение на лихвите при левовите потребителски кредити
29 май 201715:04
По-малко от месец до едно от най-големите събития у нас
03 май 201716:19
Ще продължи ли поскъпването на недвижимите имоти у нас? Какво се случва на пазарите в София, Варна и Пловдив
19 май 202115:09
Продават хотел в Банско заедно с бащата на собственика
05 януари 202121:47
Новият лукс при жилищата е спокойствието и зеленината, твърди експерт
20 декември 201707:06
Категоричен успех за Берое срещу Етър, Вия блести с екипа на заралии
ЦСКА 1948 се "спъна" в 10 от Арда, битката за Европа се заплита
Барселона пак направи подаръци, но този път Левандовски спаси положението
Желанието на Левски не се сбъдна: БФС обяви наказанието на Фернандо Каранга
Георги Иванов: Неслучайно последните пет години efbet Лига е в топ 5 на интересните първенства
Балкан пречупи ЦСКА и поведе в серията
Коментари 1
ДобавиДобави коментар
Водещи новини
Борисов: Повече в сглобки не участваме - това са порочни практики
29 април 202418:09
КРИБ: Забраната за реклама на легалните хазартни оператори ще доведе до преминаване към незаконни доставчици
29 април 202420:57
Българските радиа и телевизии призовават за незабавна дискусия: Пълна забрана на рекламата на хазарт не е решението
29 април 202418:30
Бебе на три месеца се зарази с коклюш в Великотърновско
29 април 202421:27
Водещите новини! Населението на България продължава да застарява и намалява. Десислава Иванчева излиза от затвора. България готова да помага на Украйна и след войната
29 април 202419:12
Какви са версиите за срутването на АМ "Струма"?
29 април 202420:09
Освободиха Жерар Депардийо
29 април 202422:11
Ракетна атака уби четирима души в Одеса
29 април 202420:11
Рядко природно явление е причина за жестоката градушка в Южна България
29 април 202419:40
2017.07.01 | 15:14